Vente Appartement 4 pièces 94 m² Tours (37000)

Votre agence CITYA CHARLES GILLE vous propose cet appartement situé rue de la Préfecture, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Tours, découvrez ce bel appartement 5 pièces de 93,51 m², niché au 3? étage avec ascenseur d'une résidence de standing de seulement 9 lots.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité.
Son vaste séjour de plus de 35 m², exposé Nord/Sud, offre un cadre de vie agréable et convivial.
La cuisine indépendante peut facilement être repensée selon vos envies.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'un second WC indépendant.

Vous profiterez également de prestations particulièrement appréciées en centre-ville :

Ascenseur
2 Garages privatifs
Cave
Nombreux rangements
Interphone
Double vitrage
Chauffage individuel électrique

L'emplacement constitue un véritable atout : commerces, restaurants, écoles, transports (Tramway et bus) et gare de Tours sont accessibles en quelques minutes à pied.
Vous bénéficiez d'un cadre de vie privilégié tout en profitant de toutes les commodités de l'hyper-centre.

L'appartement est en bon état général et offre un fort potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre image avec une touche de rafraichissement.

Les + :

Hyper-centre de Tours
Résidence avec ascenseur
Garages + cave
Séjour de 35 m²
3 chambres
Petite copropriété
DPE C

Une opportunité rare sur le marché pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement spacieux, idéalement situé et offrant de belles prestations.

À visiter sans tarder !

Numéro de mandat : 7181

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.0 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 3846.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours