Vente Appartement 3 pièces 71 m² Les sables-d'olonne (85100)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
71m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
- Général
Chauffage : individuel électrique
Etage : 1 - Dépendance
Balcon - Annexes
Cave Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 207390_6738 -
Mise à jour
02/10/2026 à 20:24
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 290 €
Qualité de connexion internet à Les sables-d'olonne (Vendée 85)
89%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
83%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T3 à Les sables-d'olonne
APPARTEMENT T3 de 71 m² À LA CHAUME
Rosania Sini megAgence : vous propose cet appartement de 71 m² situé à La Chaume, aux Sables-d'Olonne, à proximité immédiate de l'océan, offrant un cadre de vie recherché avec un agréable aperçu mer.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel intégrant un cellier, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grand placard, cet espace pouvant également accueillir des couchages supplémentaires avec lits jumeaux.
La pièce de vie lumineuse se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un balcon exposé sud-ouest avec aperçu mer, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur.
Côté nuit, une chambre avec placard dispose d'un balcon. Une grande suite parentale avec plusieurs placards, une salle d'eau et un WC indépendant vient compléter l'ensemble, offrant confort et intimité.
Deux caves ainsi qu'une place de parking sécurisée complètent ce bien.
Les atouts : emplacement recherché, aperçu mer, exposition sud-ouest, suite parentale, nombreux rangements, caves, stationnement sécurisé.
Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder !
Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 343 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 3,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890874704
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.94 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 81
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel intégrant un cellier, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grand placard, cet espace pouvant également accueillir des couchages supplémentaires avec lits jumeaux.
La pièce de vie lumineuse se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un balcon exposé sud-ouest avec aperçu mer, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur.
Côté nuit, une chambre avec placard dispose d'un balcon. Une grande suite parentale avec plusieurs placards, une salle d'eau et un WC indépendant vient compléter l'ensemble, offrant confort et intimité.
Deux caves ainsi qu'une place de parking sécurisée complètent ce bien.
Les atouts : emplacement recherché, aperçu mer, exposition sud-ouest, suite parentale, nombreux rangements, caves, stationnement sécurisé.
Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder !
Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 343 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 3,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890874704
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.94 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 81
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
3 minL'annonceur professionnel
MEGAGENCE
Rosania SINI
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Réseau National de 1500 consultants immobiliers
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