Vente Appartement 5 pièces 73 m² Orange (84100)

Orange Centre-ville Superbe T4 en dernier étage | 73 m2 Carrez, plus de 90 m2 au sol
Situé en plein cœur d'Orange, au dernier étage d'une petite copropriété de seulement 7 lots aux faibles charges, ce magnifique T4 allie le charme de l'ancien, le confort moderne et de très belles prestations.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il développe 73 m2 Loi Carrez et plus de 90 m2 au sol. Sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et ses volumes généreux lui confèrent un cachet rare sur le secteur.
L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de trois chambres confortables ainsi que de deux salles d'eau, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace en centre-ville.
Les atouts du bien :

Dernier étage
Plus de 90 m2 de surface au sol
Trois chambres / Deux salles d'eau
Rénovation récente et qualitative
DPE B
Faibles charges de copropriété
Toiture de l'immeuble refaite en 2022

À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cet appartement séduira les acquéreurs en quête d'un bien clé en main, lumineux et plein de caractère.
Une opportunité rare en centre-ville d'Orange.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 7 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 900 € par an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Le prix : 257 000 euros FAI 
Si ce bien vous intéresse, contactez votre agence ABC Immobilier

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 7
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 890 euros