Vente Appartement Appartement duplex de caractère en plein centre-ville Boulogne-sur-mer

Vente Appartement 4 pièces 76 m² Boulogne-sur-mer (62200)

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117 700 €

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IMMOBILIERE DE FRANCE BOULOGNE

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
76m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres

Agencement
Type cuisine : Cuisine indépendante
1 salle de bain
Général
Chauffage : électrique radiateur
Accès
Interphone
Réf. annonce
ParuVendu 87253379
Mise à jour
03/10/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
215 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 1 820 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Boulogne-sur-mer (Pas-de-Calais 62)

100% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Boulogne-sur-mer

Appartement duplex de caractère en plein centre-ville

Idéalement situé en centre-ville, bel appartement en duplex offre une surface Carrez de 76,21 m² et une surface au sol de 123,86 m², offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

Au 4? étage, vous découvrirez une entrée avec dégagement, une cuisine, un séjour lumineux, une première chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement.

Le 5? étage est composé d'un palier desservant deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille, un espace de télétravail ou des chambres d'amis.

Les atouts :

Emplacement privilégié en cœur de ville.
Appartement en duplex offrant de beaux volumes.
3 chambres.
Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services.
DPE : Classe D
GES : Classe B

Ce bien allie le charme d'un appartement en duplex à un emplacement recherché, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 %
Bien En copropriété : NON

L'annonceur professionnel

IMMOBILIERE DE FRANCE BOULOGNE

Agence immobilière à Boulogne-sur-Mer (62200)

Opinion System

( 95 / 100 %)

63 Avis

IMMOBILIERE DE FRANCE BOULOGNE

Accueil

96%

Service

97%

Ciblage

95%

Conseils

96%

Suivi

91%

recommendation.short

95%

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