Vente Appartement 3 pièces 53 m² Le touquet-paris-plage (62520)

Situé dans le quartier de Quentovic, à proximité des commodités accessibles à pied, cet appartement se trouve au 2? et dernier étage d'une ancienne villa touquettoise divisée en seulement trois lots.

Dès l'entrée, un hall dessert les différents espaces et mène à une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition plein sud avec une cuisine ouverte.
L'appartement a été entièrement rénové en 2024.
L'ensemble est prolongé par un balcon permettant de profiter de l'extérieur.
Dans la continuité, une pièce complémentaire peut être aménagée selon vos envies en salon, salle à manger ou chambre.

Sur ce même niveau, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau avec espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant.

Un escalier mène à l'étage, véritable espace nuit en duplex comprenant deux cabines, une salle de bains et un second WC, offrant une organisation idéale pour accueillir enfants, famille et amis.

Si la surface loi Carrez est de 53 m², le bien développe en réalité 94 m² au sol, offrant ainsi 41 m² de volume supplémentaire particulièrement appréciable et une capacité d'accueil bien supérieure à un appartement classique de même surface.

L'ensemble a été entièrement rénové et ne nécessite aucun travaux.
Une cave d'environ 4 m² complète ce bien.

Un appartement agréable à vivre, lumineux et bien optimisé, qui se rapproche dans son usage d'un petit duplex plutôt que d'un simple 53 m².

Idéal en pied-à-terre ou pour un investissement au Touquet.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition.

Numéro de mandat : 96

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON