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Vente Appartement Appartement T2 en Duplex en centre ville Narbonne
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Vente Appartement 2 pièces 43 m² Narbonne (11100)

57 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    43m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Etage : 3 (dernier étage)
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
  • Accès
    Interphone
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14454494_CB82278
  • Mise à jour
    13/10/2026 à 06:53
D
Classe Énergie
198 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 741 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 11/09/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques : 741 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
198 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 11/09/2023

Qualité de connexion internet à Narbonne (Aude 11)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Narbonne

Appartement T2 en Duplex en centre ville
Charmant appartement T2 de 43m² en duplex au coeur de Narbonne Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété calme, en plein centre-ville de Narbonne, quartier Bourg, ce charmant T2 de 36m² en loi Carrez, en duplex saura vous séduire par son potentiel. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre à l'étage, offrant un espace nuit indépendant. Idéal premier achat ou investissement locatif. Une belle opportunité, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Charges annuelles faibles : Taxe foncière : 657 euros / an Honoraires de syndic professionnel : 301 euros / an Total des charges annuelles : 958 euros Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 301.84 euros. Catherine BOCCACCINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface séjour : 15
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Américaine
Interphone : oui
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 82278

Précision localisation : Centre ville

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 13
Montant moyen des Charges annuelles : 301.84 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 657 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.