Vente Appartement 2 pièces 40 m² Albiez-montrond (73300)

iad France - Frederic Renzi vous propose: Appartement 2 pièces entièrement meublé – Au calme, entre Albiez-Montrond et Saint-Sorlin-d'Arves

Situé dans un hameau paisible, entre Albiez-Montrond (Col du Mollard) et Saint-Sorlin-d'Arves, cet appartement 2 pièces entièrement meublé constitue une excellente opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif (location saisonnière ou de vacances).

Très propre et immédiatement habitable, il ne nécessite aucun travaux importants, bien qu'un léger rafraîchissement puisse être envisagé pour le mettre au goût du jour.

L'appartement se compose d'une entrée desservant une chambre, d'une salle de bains, puis d'une cuisine ouverte sur un agréable séjour.

Un véritable atout : il est possible, en supprimant une cloison, d'aménager une pièce supplémentaire d'environ 28 m², offrant un fort potentiel d'agrandissement. Cet espace permettrait notamment de créer jusqu'à trois chambres supplémentaires, selon votre projet.

Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, avec l'ensemble de son électroménager, vous permettant de vous installer ou de le mettre en location immédiatement.

Un bien offrant un beau potentiel dans un environnement calme, à proximité des stations de ski et des nombreuses activités de montagne.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Renzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 479955569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 40
- Surface totale : 40.4
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 500 euros