Vente Appartement 2 pièces 39 m² Paris 11 (75011)

L'Adresse Reuilly vous propose, dans le quartier recherché de la Roquette, à proximité immédiate de Rue Saint-Maur et de Père-Lachaise, cet appartement 2 pièces de 39,01 m² offrant une distribution agréable et de beaux volumes. Situé au 1er étage d'un immeuble ancien bien entretenu, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé Ouest de plus de 15 m², d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre de 16,42 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Clair, calme et sans vis-à-vis direct, cet appartement séduit par son potentiel de personnalisation. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de créer un intérieur à votre image et de valoriser pleinement ses volumes. Double vitrage, fibre optique, digicode, interphone et cave complètent ce bien. Un emplacement apprécié du Paris 11e, proche des commerces, des écoles, des restaurants et des transports, notamment le métro Rue Saint-Maur, avec un accès rapide à Père-Lachaise et Voltaire. Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. DPE D ? GES B. Copropriété de 50 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1 050 euros. Pour organiser une visite, contactez directement L'Adresse Reuilly (3.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1050 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 15
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1899

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.42 %
Prix net vendeur : 380000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 1050 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 317 euros