Vente Appartement Appartement Guérande centre-ville 2 chambres / garage Guerande

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Vente Appartement 3 pièces 47 m² Guerande (44350)

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193 000 €

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NESTENN GUÉRANDE

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
47m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Parking / Garage

Agencement
1 salle de bain
Général
Etage : 4 (dernier étage)
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
Accès
Ascenseur Interphone
Annexes
Box Cave Parking
Réf. annonce
ParuVendu 39672704_350
Mise à jour
06/10/2026 à 06:36

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
207 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 26/06/2026

Qualité de connexion internet à Guerande (Loire-Atlantique 44)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Guerande

Appartement Guérande centre-ville 2 chambres / garage

CONTRAT NESTENN ! Votre agence vous propose cet agréable appartement lumineux, situé à proximité de toutes les commodités, dans une résidence sécurisée et équipée d'un ascenseur. Au dernier étage, il se compose d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite ! (7.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Année de construction : 1996
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 350

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.22 %
Prix net vendeur : 180000 euros
Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 863 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 900 euros