Vente Appartement 3 pièces 76 m² Clermont ferrand (63100)

La propriété accessible, enfin ! Devenez propriétaire au cœur de Clermont-Ferrand, à un prix maitrisé jusqu'à 30% inférieur au prix du marché.

Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS) dispositif innovant d'accession sociale à la propriété, accédez à un appartement à un prix attractif.

Située entre les quartiers de La Glacière et de Champfleuri, à proximité immédiate de la place des Bughes, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant proximité du centre-ville et cadre résidentiel prisé.

L'environnement offre un accès rapide à de nombreux services du quotidien :

écoles, lycées, Maison des Sports, ainsi qu'un double axe routier facilitant les déplacements vers le centre de Clermont-Ferrand ou vers l'extérieur de la ville.

Auvergne Habitat vous propose un appartement 3 pièces de 76m², au 2ème étage avec balcon et garage !

Le logement est composé d'une entrée qui dessert des WC indépendants, une cuisine séparée avec accès direct au balcon, pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer une agréable pièce de vie traversante et conviviale. Le séjour lumineux bénéficie également d'un accès au balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une équipée d'un placard, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire.

Un garage complète ce bien, un véritable atout en ville.

DPE C - Chauffage Individuel gaz - Menuiseries PVC double vitrage.

Prix droits réels : 142 800 € (dont 7000 € de garage)

Estimation taxe foncière: 1500 € / Estimation charges de copropriété : 135 €/mois (eau comprise) / Redevance foncière mensuelle de l'appartement : 88 €/mois

Appartement soumis au statut de la copropriété, 34 lots principaux. Absence de procédure en cours.

Pour tous renseignements, contacter Mme Emmanuelle ARNAL, Tel.: - ou par mail :

> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :

- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,

- Remise des offres par mail ou en main propre,

- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.

(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)

Nom du négociateur : ARNAL Emmanuelle