Description T3 à Cholet
À proximité immédiate du centre-ville de Cholet, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cet appartement de type 3 situé au 4? et dernier étage d'une résidence bien entretenue, sans ascenseur.
D'une surface habitable de 54,20 m², cet appartement parfaitement entretenu ne nécessite aucun travaux.
Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Les ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques assurent confort et isolation au quotidien.
Le chauffage collectif au sol apporte également un agréable confort de vie.
Vous bénéficierez d'une cave située sur le palier, idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de stationnement privative sur parking réservé à la résidence.
Les charges de copropriété s'élèvent à 120 € par mois et comprennent notamment le chauffage, l'eau ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces extérieurs.
Un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à habiter, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, à proximité des commerces, services et transports.
Les atouts : * Dernier étage, Aucun travaux à prévoir, Cuisine aménagée et équipée, Balcon
Menuiseries PVC double vitrage, Volets roulants électriques, Cave sur le palier
Place de stationnement privative, Chauffage et eau inclus dans les charges
Proche centre-ville et commodités
À visiter sans tarder !
Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002125913).
Honoraires : 5,61 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 98 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Numéro de mandat : 35594
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, gare, lac
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.61 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 1200.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 54m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle d'eau
- Général Chauffage : collectif fuel Etage : 4 Exposition : Ouest
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 85002125913
- Mise à jour 04/09/2026 à 20:23
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 812 €
3 minQualité de connexion internet à Cholet (Maine-et-Loire 49)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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