Description T4 à Nevers
Il se compose d'une entrée avec placards, d'un lumineux séjour de 22,18 m², d'une cuisine à aménager, de trois chambres (11,55 m², 13,18 m² et 11,85 m²), d'une salle de bain, de WC séparés, d'un cellier et d'une cave en sous-sol.
L'appartement bénéficie d'un balcon, de menuiserie PVC double vitrage insonorisé, de volets roulants manuels et de la fibre optique.
Le chauffage est assuré par chaudière gaz.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, avec une belle possibilité de décloisonner davantage les espaces selon vos envies.
À proximité immédiate : une place de parking et une borne de recharge pour véhicule électrique.
Emplacement idéal : centre-ville, écoles, commerces, bus, autoroute, gare et lac à proximité immédiate.
DPE : D / GES : D
Taxe foncière : 1 257 €/an
Charges mensuelles : 73 €
Prix : 91 500 € (honoraires à la charge du vendeur)
Bien en exclusivité – Contactez-moi pour une visite.
Mélanie Massé – AXO & Actifs Immobilier –
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 876 €.
Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 91.05 m²
Numéro de mandat : 36100
Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, autoroute, gare, lac
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 876.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 91m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres 1 salle de bain
- Général Chauffage : gaz
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 85002126727
- Mise à jour 04/09/2026 à 20:23
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 945 €
3 minQualité de connexion internet à Nevers (Nièvre 58)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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