Description T2 à Crécy-la-chapelle
Et si votre prochain investissement commençait à vous rapporter dès le premier jour ?
Découvrez Noé, un appartement de 44,45 m² Loi Carrez, vendu avec un locataire en place.
Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien immédiatement rentable, sans se soucier de rechercher un locataire.
Situé dans une petite copropriété entretenue, il se compose de :
- Une entrée
- Un séjour agréable
- Une cuisine ouverte et aménagée
- Une chambre
- Une belle salle d'eau
- Un WC indépendant
Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de stationnement privative, deux véritables atouts recherchés.
Ses atouts :
- Appartement vendu loué.
- Loyer actuel : 732,83 € hors charges (+ 40 € de provisions sur charges).
- Chauffage individuel au gaz.
- Fenêtres PVC.
- Cave.
- Parking
- Copropriété bien entretenue.
- Commerces, écoles et gare accessibles rapidement.
Avec son emplacement au coeur de Crécy-la-Chapelle et sa gestion déjà en place, Milo représente une belle opportunité pour développer votre patrimoine en toute sérénité.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 10 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 037 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Elodie Tilliet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842 621 815 MEAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 2749
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 1037 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 44m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel gaz Etage : 2 Exposition : Ouest
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu VA76658
- Mise à jour 05/08/2026 à 07:19
Montant moyen des dépenses énergétiques : 930 €
3 minQualité de connexion internet à Crécy-la-chapelle (Seine-et-Marne 77)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
Notre mission est simple : vous accompagner dans la vente ou l'achat de votre bien, avec un service sur mesure, des outils modernes et une expertise locale inégalée.
Nous savons que chaque projet immobilier est unique, c'est pourquoi nos mandataires, répartis sur tout le territoire, mettent leur connaissance approfondie du marché local à votre service.
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Ce que nous vous offrons :
Expertise métier : Tous nos agents bénéficient d'une formation complète permettant de vous offrir le meilleur service.
Un accompagnement sur mesure : Nos mandataires vous accompagnent à chaque étape du processus : de l'estimation de votre bien jusqu'à la signature finale, en passant par la négociation et la commercialisation.
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