Vente Appartement 3 pièces 74 m² Massy (91300)

Appartement 3 pièces lumineux (initialement un 4 pièces) avec total rafraichissement à prévoir. Il est situé au premier étage, mais l'immeuble est construit sur deux niveaux de rez-de-chaussée/socle. En pratique, il faut monter trois volées d'escaliers, la résidence ne disposant pas d'ascenseur.
Situé au sein d'un quartier recherché de Massy, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement pratique.
À seulement quelques minutes à pied, vous profitez de la gare Les Baconnets (RER B) et un peu plus loin la gare Massy-TGV (RER C), offrant un accès rapide à Paris, au plateau de Saclay et aux principaux pôles économiques franciliens.
Le quartier est réputé pour sa qualité de vie :
commerces de proximité, supermarchés, boulangeries et restaurants accessibles à pied, marché, cinéma, médiathèque et équipements culturels à quelques minutes, nombreuses écoles, crèches et établissements scolaires, espaces verts et promenades, notamment le parc Georges Brassens et les aménagements paysagers du quartier, accès rapide aux autoroutes A6, A10 et à la N20.
L'appartement comprend :
- une entrée,
- un double séjour offrant un bel espace de vie,
- deux chambres,
- une cuisine indépendante,
- une salle de bains,
- un WC séparé.

Une cave privative complète ce bien.

Grâce à sa double exposition et à sa distribution fonctionnelle, ce logement offre un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Les points forts :
- À proximité des gares (RER B, RER C et TGV)
- Grand séjour lumineux
- Deux chambres
- Cave
- Commerces, écoles et transports accessibles à pied
Une belle opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Massy, alliant qualité de vie, transports et commodités.

Cette annonce vous est proposée par SHOTSHA Kevin - EI - NoRSAC: 891 550 915, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Evry La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : COLLECTIF
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 167
Montant moyen des Charges annuelles : 2800 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Kevin SHOTSHA
Taxe foncière : 1204 euros