Vente Appartement 4 pièces 53 m² Brest (29200)

iad France - Christophe Louarn vous propose: Objet : 🔑 Coup de cOEur : Appartement lumineux et idéalement situé 53 M2 !

Je suis ravi de vous présenter ce superbe appartement, véritable pépite alliant confort et proximité. Très bien agencé, il offre un cadre de vie pratique et agréable.

Voici ce que vous allez adorer :

Luminosité : Un appartement traversant baigné de lumière naturelle.
🏢 Confort : Situé en rez-de-chaussée rehaussé, offrant un accès facilité.
🛏 Espace nuit : 2 chambres confortables.
🍽 Pièces de vie : Un bel agencement avec salle à manger et cuisine séparée.
📦 Atout supplémentaire : Une cave incluse pour plus de rangement.

Localisation : Idéalement placé à deux pas des commerces et du centre-ville, tout se fait à pied ! 🛍

Cet appartement est une opportunité rare. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite.

Agent mandataire je suis ouvert à l'inter-agence pour le partage.

À très bientôt

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,83% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Louarn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 793621152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 53
- Surface totale : 53
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 120000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros