Vente Appartement 2 pièces 45 m² Asnières-sur-seine (92600)

iad France - Aurore Muller vous propose: Superbe Appartement 2 Pièces de 45 m² – Asnières-sur-Seine (Centre-Voltaire) – Clé en main

Classé F aujourd'hui, avec une marge d'amélioration simple et accessible pour changer rapidement de lettre énergétique.

A 3 min à pied du métro et 15 min des lignes L et J, cet appartement idéalement situé aux portes de Paris offre tout le confort d'un quartier vivant et recherché, Centre-Voltaire, avec ses nombreux commerces de proximité et ses espaces verts.

Situé au 1er étage d'un immeuble en belle pierre, plein de charme, avec ascenseur, aux parties communes soigneusement entretenues (beau carrelage, escalier élégant), cet appartement de 45 m² séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse et confortable avec très grand dressing sur mesure, d'une salle d'eau avec toilettes.

Chauffage collectif inclus dans les charges

La copropriété, bien tenue et soucieuse de l'entretien de l'immeuble, offre un cadre de vie serein, avec des charges comprenant le chauffage collectif.

Les atouts :

- Quartier Centre-Voltaire, calme et recherché
- Immeuble en pierre avec belles parties communes
- Appartement lumineux, sans vis-à-vis
- Résidence sécurisée
- Aux portes de Paris, avec la proximité et la praticité de la capitale

Les + iad France :
- Inter-cabinet accepté : ouverture à l'ensemble des professionnels de l'immobilier pour optimiser les chances de vendre rapidement.
- Avis de valeur offert de votre bien.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 981386964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 45
- Surface totale : 45
- Nbre. d'étages : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2520 euros