Vente Appartement 3 pièces 57 m² Perpignan (66000)

iad France - Benjamin Terrier vous propose: PERPIGNAN – Appartement T3 moderne de 57 m² + 2 parkings privatifs sécurisés – Résidence récente de 2021

iad France – Benjamin Terrier vous propose :

Situé à Perpignan, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 57 m², construit en 2021, offrant des prestations modernes et un excellent niveau de confort.

Situé au 2 étage et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, ce bien séduira aussi bien les personnes recherchant une résidence principale que les investisseurs souhaitant acquérir un appartement récent, sans travaux.

L'appartement se compose de :

• un séjour lumineux et agréable à vivre
• une cuisine ouverte sur la pièce de vie
• 2 chambres confortables
• une buanderie pour votre machine a laver
• une salle d'eau moderne
• WC séparé
• 2 parkings privés dans la résidence sécurisée
- une grande terrasse

La distribution des pièces a été pensée pour optimiser chaque mètre carré et offrir un cadre de vie fonctionnel et confortable.

Les prestations du bien :

• Résidence construite en 2021
• Climatisation réversible
• Chauffage individuel électrique
• Fibre optique
• Porte blindée
• Résidence sécurisée avec digicode et interphone
• Appartement lumineux
• une grande terrasse

Informations complémentaires :

Charges de copropriété : 65 € par mois

Taxe foncière : 2 068 € par an

À proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cet appartement constitue une belle opportunité sur le marché perpignanais.

Perpignan

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Benjamin TERRIER
Conseiller immobilier – iad France

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Terrier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 834330680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 57
- Surface totale : 57
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 780 euros