Vente Appartement 2 pièces 31 m² Villeneuve-saint-georges (94190)

iad France - Dorian Hernandez vous propose: À vendre – Appartement 2 pièces de 31 m² à Villeneuve-Saint-Georges

Idéalement situé à seulement 200 mètres de la gare reliant Paris en 20 minutes et à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 31 m², parfait pour un premier achat ou investissement.

L'appartement se compose d'un séjour de 12 m², une cuisine indépendante de 3 m² avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour afin de créer une pièce de vie plus spacieuse et conviviale.
L'espace nuit comprend une chambre de 13 m², directement reliée à une salle d'eau, garantissant un agencement fonctionnel et confortable.

L'appartement bénéficie également d'installation électrique refaite, un tableau électrique neuf, un chauffe-eau récent ainsi qu'une VMI installée offrant davantage de confort.

Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien rentable ou acquéreur en quête d'un premier logement, cet appartement représente une belle opportunité à ne pas manquer.

N'attendez plus pour venir le découvrir !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Hernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 953149366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 31
- Surface totale : 31.06
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1300 euros