Vente Appartement 2 pièces 40 m² Pau (64000)

iad France - Karine Vingtan vous propose: À deux pas du centre ville, proche de toutes commodités, appartement de plus de 40 m2 loué au 1 er étage d'un immeuble de 3 étages avec interphone sans ascenseur.
Ce bien comprend un séjour lumineux, une cuisine, une chambre, une salle de bain avec son WC et placards de rangement.
Loué actuellement 475€ charges comprises.
Possibilité de se garer dans la rue gratuitement ou à proximité.

Si vous êtes investisseur, il y a la possibilité d'acquérir l'ensemble avec locataires sérieux en place avec un bon rendement locatif qui comprend:
- deux T4, un au 3 ème et un au second.
- deux T2 au 1er.
- un T1 et un local commercial au Rez de chaussée

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vingtan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 907983217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 40
- Surface totale : 40.49
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 420 euros