Vente Appartement 1 pièce 27 m² Le cannet (06110)

LE CANNET , Spécial Investisseur ! L'agence L'Adresse vous propose ce studio de 27.41 m², vendu occupé, offrant un investissement locatif immédiat avec une rentabilité sécurisée (5.95 %/an). Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail d'habitation vide (pris en décembre 2025), pour un loyer mensuel de 610 euros hors charges, garantissant des revenus dès l'acquisition. Situé dans un secteur recherché du Cannet, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement patrimonial. Les atouts : Belle surface avec une distribution agréable Exposition Ouest, Climatisation Emplacement de qualité Grande terrasse Cave N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Copropriété de 177 lots - dont 78 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1072.92 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 19.26
Surface terrasse : 9
Année de construction : 1981
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 184

Précision localisation : Maurice Jean-Pierre

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 177
Montant moyen des Charges annuelles : 1072.92 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 750 euros