Vente Appartement 4 pièces 102 m² Sete (34200)

Votre agence L'Adresse à Sète vous présente en exclusivité cet appartement T4 de 102 m², idéalement situé en plein coeur de Sète, à deux pas de la place Aristide Briand et à seulement cinq minutes à pied des Halles. Dès l'entrée, le charme opère. Les belles hauteurs sous plafond, les volumes généreux et le cachet de l'ancien confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et authentique, où l'on se sent immédiatement chez soi. Le vaste salon - séjour de 32 m² constitue le véritable coeur de l'appartement. Lumineux et convivial, il offre un bel espace de réception, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante de 12 m², complétée par un cellier attenant, allie confort et fonctionnalité. Elle se prolonge par un agréable balcon de 5 m² à l'arrière, au calme absolu, offrant un véritable havre de paix en plein centre-ville. L'espace nuit comprend trois belles chambres avec placards, dont une disposant de sa propre salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Une salle de bains indépendante vient compléter l'ensemble. Pensé pour répondre aux besoins de toute la famille, l'appartement bénéficie également d'une pièce de 5 m², idéal pour un espace bureau. Les nombreux rangements et les possibilités d'aménagement apportent un confort de vie particulièrement appréciable au quotidien. Cet appartement est vendu avec deux greniers vous apportant un espace de stockage supplémentaire. Rare par son emplacement et ses volumes, ce bien séduira les amoureux des appartements de caractère souhaitant profiter pleinement de la vie sétoise, avec les commerces, les Halles, les restaurants et les quais accessibles à pied. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1974 euros.

Surface séjour : 31.52
Surface terrasse : 5
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 3929

Précision localisation : Sète centre ville

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 7
Montant moyen des Charges annuelles : 1974 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1616 euros