Vente Appartement 3 pièces 62 m² Tours (37000)

Dans une résidence récente de 2016, découvrez ce superbe appartement T3 de 62,42 m² offrant un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, transports et principaux axes. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition et d'une agréable terrasse de plus de 11 m², véritable prolongement du séjour. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 25 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial facile à aménager selon vos envies. L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend : deux chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie particulièrement appréciable pour le rangement et l'installation du lave-linge. La terrasse, accessible depuis le séjour ainsi que depuis les chambres, permet de profiter pleinement des beaux jours. Pour votre confort quotidien : Résidence sécurisée de 2016 Ascenseur Chauffage collectif au gaz avec comptage individuel Volets roulants motorisés VMC hygroréglable Local chaudière / rangement Place de parking privative en sous-sol Local vélos (7.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 110 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1180 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 23.5
Surface terrasse : 11
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Coin Repas
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 635

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.03 %
Prix net vendeur : 163501 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 110
Montant moyen des Charges annuelles : 1180 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1058 euros