Vente Appartement Vue dégagée pour ce bel appartement T4 à MARTIGUES Martigues

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Vente Appartement 4 pièces 80 m² Martigues (13500)

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194 000 €

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MAXIMMO - 97'KAZ

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
80m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres

Agencement
Type cuisine : Cuisine équipée
1 salle d'eau
Général
Chauffage : collectif sol
Etage : 9
Accès
Ascenseur
Dépendance
Balcon
Annexes
Cave
Réf. annonce
ParuVendu 13887 13GB-MAXIMMO
Mise à jour
08/10/2026 à 13:45

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
223 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
49 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 861 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Martigues (Bouches-du-Rhône 13)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Martigues

Vue dégagée pour ce bel appartement T4 à MARTIGUES

Au coeur de la résidence Font Sarade, MAXImmo vous propose ce bel appartement T4 situé au 9? étage, offrant une vue entièrement dégagée et une luminosité remarquable tout au long de la journée.
Le bien se présente en excellent état général, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir.
? Descriptif du bien

Type : T4
Étage : 9? (ascenseur)
État : Très bon état
Vue : Dégagée, dominante sur la résidence
Résidence : Font Sarade – copropriété entretenue, espaces communs soignés
Environnement : Calme, proche des commodités, écoles, transports et axes principaux

? Atouts majeurs

Appartement lumineux grâce à son étage élevé
Belle distribution des volumes
Résidence recherchée pour son confort de vie
Idéal pour une famille ou un investissement locatif sécurisé
Quartier dynamique, à proximité immédiate des services du quotidien

Biens soumis au statut de copropriété.
Nbre de lots 457.
Montant des charges 290 €.
TF 3480€.
Pas de procédures en cours.
Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 887 Réseau MAXImmo -
Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 457 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1582.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAXImmo : Gaëlle BLAIND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC
Numéro de mandat : 13887

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 457
Montant moyen des Charges annuelles : 500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON