Vente Appartement 3 pièces 58 m² Perpignan (66100)

Bel appartement T3 traversant de 57 m², lumineux grâce à sa double exposition et sa terrasse de 10,65 m² avec vue dégagée. Dans une résidence récente avec piscine, ce logement est idéal pour un premier achat ou un investissement.

T3 de 57 m² avec terrasse et vue dégagée
- Résidence avec piscine, quartier Porte d'Espagne, Perpignan

Au calme dans une résidence sécurisée de standing, récente (5 ans, encore sous garantie décennale) et très bien entretenue avec ses espaces verts et sa piscine, venez découvrir ce bel appartement T3 traversant de 57,68 m², situé au 1er étage.

Lumineux grâce à sa double exposition, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, ouvrant sur une agréable terrasse de 10,65 m² offrant une vue dégagée.

Il dispose de 2 chambres avec placards, ainsi que d'une salle d'eau spacieuse.

Prestations de qualité : volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique (économies d'énergie), cuisine équipée, climatisation réversible.

Le bien est vendu avec deux emplacements de parking.

Situé dans le quartier recherché de la Porte d'Espagne, à proximité immédiate des commerces, transports et axes routiers, ce logement conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif.

Prix : 179 500 € honoraires charge vendeur inclus.

DPE : B (75 et 2)
Charges de 927 euros/an et taxe foncière 1162 euros.
Aucune procédure en cours.

Appartement proposé à la vente par Christophe Le Cué, Agent Commercial Conseiller Immobilier sur les Pyrénées Orientales.
Le bien proposé a fait l'objet d'une étude du marché et une étude de prix spécifique.
En tant qu'expert Immobilier, faites confiance à l'expérience et l'expertise, une grande disponibilité pour une transaction réussie.

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Nombre de lots de la Copropriété : 3

Honoraires à la charge du vendeur
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- Christophe LE CUÉ inscrit au RSAC de PERPIGNAN n° 493 121 552
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 224985CLC

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 924 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON