Vente Appartement 3 pièces 68 m² Vendargues (34740)

Cet appartement bénéficie d'un cadre agréable en cœur de village. Proche des écoles et des commodités, il associe tranquillité et praticité avec 2 parkings.
T3 idéal pour jeune famille, avec son séjour lumineux de 27,5 m² avec cuisine ouverte, parfait pour partager de bons moments, prolongé par une terrasse couverte de 8 m² avec vue agréable.
Un espace nuit composé de deux chambres avec placards, dont une chambre parentale de 13 m², offrent confort et intimité. Chaque chambre possède un charmant balcon accessible par une porte-fenêtre.
Toutes les pièces, y compris la salle de bains, sont éclairées par des ouvertures de belles dimensions, équipées de volets roulants électriques.
Une salle d'eau fonctionnelle et lumineuse de 6 m² avec douche 90x90 et meuble vasque, WC indépendant sont des atouts supplémentaires.
Confort thermique RT 2012, chauffage électrique individuel et compteur d'eau individuel permettent de gérer ses charges au quotidien.
Découvrez les avantages d'acheter un logement neuf : 1 an garantie de parfait achèvement, frais de notaire réduits, copropriété saine et charges réduites, assurance DO.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 804 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CARTON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 753905892

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 104
Montant moyen des Charges annuelles : 804 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON