Vente Appartement 1 pièce 21 m² Le cap d agde (34300)

Je mets en vente ce studio mezzanine de 21m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, à Agde. Construit en 1970, ce petit pied-à -terre offre une solution idéale pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.
Faibles charges de copropriété (60€/mois).
Façade refaite intégralement en 2025.
à € 150 mètres du port ainsi que de la plage, le bien est situé sur l'allée de la flanerie, avec balcon donnant sur un espace non passant.
Cet appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'une salle de bain. L'espace bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement intelligent maximisant le confort. Une mezzanine permet d'optimiser l'espace disponible pour accueillir jusqu'à 4 couchages.
- Très bon état général\n- Climatisation\n- Balcon\n- Cuisine équipée et ouverte\n- Rangements intégrés
Situé au Cap d'Agde, ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée dans une zone touristique dynamique.
Chauffage électrique individuel.