Description T3 à Lingolsheim
Appartement 3p à Lingolsheim
? EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON, PARKING PRIVÉ ?
Le confort d'un quartier résidentiel, la liberté de le personnaliser à votre image.
Situé à Lingolsheim, au sein du très apprécié lotissement de la Bruche, cet appartement 3 pièces de 70 m² environ, au 6e étage avec ascenseur, offre un cadre de vie calme, verdoyant et recherché.
Son principal atout : une belle base saine qui vous permettra de le moderniser selon vos goûts.
Un intérieur lumineux et fonctionnel
Dès l'entrée, vous découvrirez :
* Une entrée avec dressing et placards intégrés.
* Un WC indépendant aux dimensions confortables.
* Une cuisine indépendante, ouvrant sur un agréable balcon carrelé d'environ 4,5 m2
* Un séjour offrant un espace de vie convivial.
* Un salon
L'espace nuit comprend :
* Une grande chambre baignée de lumière.
* Une seconde chambre idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis.
* Une salle de bains spacieuse avec baignoire, meuble vasque et nombreux rangements.
Les prestations
? Fenêtres en double vitrage alu.
? Volets roulants manuels
? Chauffage électrique
? Cave privative en sous-sol.
? Parking individuel.
Vous profiterez d'un environnement résidentiel calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de toutes les commodités du quotidien.
Informations complémentaires
* Charges de copropriété : 145 €/mois (eau, syndic, ascenseur, entretien des parties communes et des espaces verts).
* Taxe foncière : 911 €.
* Aucune procédure en cours.
Prix : 178500 FAI
Honoraires à la charge du vendeur.
? Christel Speisser Immobilier
Que vous recherchiez votre première résidence principale ou un investissement de qualité, cet appartement représente une belle opportunité grâce à, ses prestations complètes et son fort potentiel de valorisation après rénovation.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 05/08/2026 par Christel Speisser , RSAC 827515586
- agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS
- EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg
CC HT
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 70
Montant moyen des Charges annuelles : 1740.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Le confort d'un quartier résidentiel, la liberté de le personnaliser à votre image.
Situé à Lingolsheim, au sein du très apprécié lotissement de la Bruche, cet appartement 3 pièces de 70 m² environ, au 6e étage avec ascenseur, offre un cadre de vie calme, verdoyant et recherché.
Son principal atout : une belle base saine qui vous permettra de le moderniser selon vos goûts.
Un intérieur lumineux et fonctionnel
Dès l'entrée, vous découvrirez :
* Une entrée avec dressing et placards intégrés.
* Un WC indépendant aux dimensions confortables.
* Une cuisine indépendante, ouvrant sur un agréable balcon carrelé d'environ 4,5 m2
* Un séjour offrant un espace de vie convivial.
* Un salon
L'espace nuit comprend :
* Une grande chambre baignée de lumière.
* Une seconde chambre idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis.
* Une salle de bains spacieuse avec baignoire, meuble vasque et nombreux rangements.
Les prestations
? Fenêtres en double vitrage alu.
? Volets roulants manuels
? Chauffage électrique
? Cave privative en sous-sol.
? Parking individuel.
Vous profiterez d'un environnement résidentiel calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de toutes les commodités du quotidien.
Informations complémentaires
* Charges de copropriété : 145 €/mois (eau, syndic, ascenseur, entretien des parties communes et des espaces verts).
* Taxe foncière : 911 €.
* Aucune procédure en cours.
Prix : 178500 FAI
Honoraires à la charge du vendeur.
? Christel Speisser Immobilier
Que vous recherchiez votre première résidence principale ou un investissement de qualité, cet appartement représente une belle opportunité grâce à, ses prestations complètes et son fort potentiel de valorisation après rénovation.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 05/08/2026 par Christel Speisser , RSAC 827515586
- agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS
- EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg
CC HT
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 70
Montant moyen des Charges annuelles : 1740.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 65m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres 1 salle de bain
- Général Chauffage : électrique
- Dépendance Balcon Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu fr040057
- Mise à jour 05/08/2026 à 20:17
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 2 230 €
3 minQualité de connexion internet à Lingolsheim (Bas-Rhin 67)
99%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
96%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Les porteclés de l'immobilier
Agence immobilière à Strasbourg (67000)
Les Porteclés de l'immobilier est un réseau de mandataires (agents commerciaux) en immobilier, dont le siège est à Strasbourg. Il fédère près de 550 agents sur la France métropolitaine et les DOM. Le réseau est classé 9ème réseau de France par la taille (chiffres meilleursréseaux.com) et, d'après un sondage Kantar TNS SOFRES de 2017, le taux de satisfaction des agents est de 98,7 %.
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