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Menton (06500) - Appartement - 2 pièce(s) - 48 m² - Vente - Réf. 992789362121
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Vente Appartement 2 pièces 48 m² Menton (06500)

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Vente Appartement Appartement À Vendre Menton Nouveau
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11 photos disponibles 

Description T2 à Menton

Appartement À Vendre
Menton – À la frontière de Carnolès

Au sein d'une résidence moderne et sécurisée, laissez-vous séduire par ce superbe 2 pièces de 48,37 m² (Loi Carrez) aux prestations soignées.

L'appartement se distingue par son séjour lumineux avec cuisine, une chambre fonctionnelle avec rangements, une salle de bains élégante, des WC indépendants ainsi qu'une magnifique terrasse de 14,44 m², véritable espace de détente baigné de soleil tout l'après-midi.

Un garage fermé en sous-sol vient parfaire ce bien rare sur le secteur.

Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, en fait une opportunité idéale aussi bien pour un investissement locatif sécurisé que pour une résidence future.

VENTE INTERACTIVE A PRIX PROGRESSIF

Ce bien est proposé à la vente interactive.

Le prix affiché correspond à un prix de présentation minimum et n'engage pas le vendeur.

La participation à la vente interactive n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ni pour le vendeur.

Elle est soumise à un agrément préalable.

Les offres recueillies seront transmises au vendeur, qui demeure entièrement libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux, de poursuivre les négociations avec l'acquéreur de son choix, ou décider librement de ne pas vendre le bien.

Une offre formulée dans le cadre de la vente interactive ne constitue ni une offre ferme d'achat ni un engagement définitif d'acquérir, mais uniquement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.

Le prix affiché ainsi que les offres reçues ne garantissent en aucun cas que le vendeur acceptera de vendre le bien à ce montant.

Référence agence : 1811

Nom du négociateur : ERRICO Carlo

Prix net vendeur : 335000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 216
Montant moyen des Charges annuelles : 1892 euros


Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 48m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre
    • Général Etage : 2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu XB1S-N6C-VQM
    • Mise à jour 06/08/2026 à 07:37

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    100 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 435 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/09/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 435 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    100 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Menton (Alpes-Maritimes 06)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    VICTORIA TRANSAC

    Agence immobilière à Roquebrune-Cap-Martin (06190)

    Opinion System

    ( 95 / 100 %)

    227 Avis

    VICTORIA TRANSAC

    Accueil

    94%

    Service

    95%

    Ciblage

    95%

    Conseils

    95%

    Suivi

    91%

    recommendation.short

    95%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/9651

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    VICTORIA TRANSAC - Roquebrune-Cap-Martin
       
     
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