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Vente Appartement Appartement T3 avec balcon, garage et cave – Allonzier-la-Caille Allonzier la caille
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Vente Appartement 3 pièces 75 m² Allonzier la caille (74350)

348 700 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    75m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Meublé
  • Général
    Etage : 2
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 830036189730
  • Mise à jour
    10/10/2026 à 13:05
D
Classe Énergie
213 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
44 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 520 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 15/07/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 520 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
213 kWh/m² an
Émissions
44 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Allonzier la caille (Haute-Savoie 74)

83% Télétravail optimal

Indice de connectivité

73%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Allonzier la caille

Appartement T3 avec balcon, garage et cave – Allonzier-la-Caille
À découvrir sur la commune d'Allonzier-la-Caille, dans un environnement calme, à seulement 2 minutes de l'entrée d'autoroute en direction de Genève et d'Annecy.

Cet appartement T3 se compose :

d'une cuisine avec verrière donnant sur le salon-séjour ;

de deux chambres ;

d'une salle de bains ;

d'un WC indépendant ;

d'un balcon de 5,81 m².

Une cave et un garage complètent ce bien. La résidence bénéficie également d'un très grand parking facilitant le stationnement des résidents et des visiteurs.

Les écoles maternelle et élémentaire ainsi qu'une micro-crèche se trouvent à proximité.

Un bien idéal pour une résidence principale à proximité des axes Annecy–Genève ou pour un investissement locatif.

Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 47, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 422€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Stéphanie BELLEVILLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 993 326 Greffe de ANNECY) (réf. 613401 )

Nom du négociateur : BELLEVILLE Stéphanie

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 47
Montant moyen des Charges annuelles : 423 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.