Vente Appartement 1 pièce 37 m² Valras plage (34350)

ÉLÉGANCE, LUMIÈRE ET ACCÈS DIRECT À LA PLAGE

Imaginez-vous ouvrir votre portail, parcourir quelques mètres… et sentir le sable sous vos pieds.

Ce magnifique studio de 37 m², entièrement repensé dans un esprit contemporain, offre une qualité de prestations rarement rencontrée sur ce type de bien. Vendu entièrement meublé et équipé, il a été conçu dans les moindres détails, où chaque matériau, chaque finition et chaque élément de décoration ont été soigneusement sélectionnés pour créer une atmosphère élégante, chaleureuse et intemporelle.

La pièce de vie, baignée de lumière, s'articule autour d'une superbe cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, agrémentée d'un îlot central qui invite naturellement à la convivialité.

La salle d'eau, entièrement refaite, séduit par son design épuré et sa vaste douche à l'italienne, dans un style résolument actuel.

Pour un confort absolu toute l'année, le logement est équipé d'une climatisation réversible.

À l'extérieur, un agréable jardin privatif avec terrasse prolonge l'espace de vie et offre un véritable lieu de détente. Son atout majeur : un accès direct à la plage, un privilège rare qui vous permettra de profiter du littoral en quelques pas seulement.

Ce bien séduira aussi bien les amateurs d'une résidence secondaire de caractère que les investisseurs à la recherche d'un produit de grande qualité, prêt à vivre et bénéficiant d'un emplacement exceptionnel.

Un lieu de vie unique où le confort contemporain rencontre l'art de vivre en bord de mer. Une visite suffira à vous convaincre.

Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges communes + eau) : 550€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 163 708 - Greffe de BEZIERS) Florence MANGEOT Entrepreneur Individuel - Réf.965230

Nom du négociateur : MANGEOT Florence

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 550 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant