Vente Appartement RUE DE FRANCE : APPARTEMENT 2 PIECES AVEC PARKING SOUS-SOL Nice

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Vente Appartement 2 pièces 43 m² Nice (06000)

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275 000 €

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L'ADRESSE C.E.C.GORBELLA

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
43m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre

Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement
1 salle de bain
Général
Etage : 4
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 8
Accès
Ascenseur
Dépendance
Terrasse
Annexes
Parking
Réf. annonce
ParuVendu 14555596_3680
Mise à jour
04/10/2026 à 06:30

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
181 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 16/07/2026

Qualité de connexion internet à Nice (Alpes-Maritimes 06)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Nice

RUE DE FRANCE : APPARTEMENT 2 PIECES AVEC PARKING SOUS-SOL

Rue de France : A proximité de la promenade des anglais, appartement 2 pièces de 42,61 m2 situé au 4ème étage de l'immeuble. Le séjour donne sur une terrasse de 7m2. La cuisine, indépendante, peut s'ouvrir sur la pièce principale, et donne également sur l'extérieur. Les toilettes sont séparées de la salle de bains. La chambre dispose d'un placard. Parking sous-sol. Proche commerces et tramway. Copropriété de 184 lots - dont 114 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1274 euros.

Surface séjour : 16.06
Surface terrasse : 7
Année de construction : 1987
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Independante
Ascenceur : oui

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 184
Montant moyen des Charges annuelles : 1274 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours