Vente Appartement 2 pièces 43 m² Les pavillons-sous-bois (93320)

iad France - Valéry Buseyne vous propose: LES PAVILLONS-SOUS-BOIS - APPARTEMENT - T2 43M² - PARKING

Découvrez à Les Pavillons-sous-Bois cet appartement bien entretenu avec climatisation de 43 m², bien situé au 3e étage d'une résidence sécurisée de 7 niveaux dotée d'un ascenseur. Lumineux et bien agencé, ce 2 pièces offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le salon vaste de 17 m² constitue le cOEur de l'appartement, lumineux et ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, pensée pour faciliter les échanges. La chambre, bien proportionnée, bénéficie d'une bonne isolation phonique et d'un calme appréciable. Une salle d'eau et des WC séparés complètent la distribution intérieure.

Moustiquaire et volets électriques sont un plus pour le confort

Le balcon prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur privatif. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking, atouts pratiques au quotidien. La résidence sécurisée est équipée d'un digicode, d'un interphone , garantissant un environnement sécurisé. Le chauffage urbain distribué par radiateurs et la fibre optique disponible complètent les équipements de ce bien soigné.

Ecole élémentaire à 5 mn à pied
Collège 10 mn à pied

Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valéry Buseyne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 850688557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 43
- Surface totale : 43
- Surface du balcon : 5.88
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros