Vente Appartement 2 pièces 25 m² Suresnes (92150)

iad France - Emmanuelle Breton-Payet vous propose: Suresnes - Quartier République - Appartement 25.22m²

À deux pas des commerces et des transports, dans le très recherché quartier du Parc du Château, découvrez ce 2 pièces situé au 1er étage d'un immeuble de caractère des années 1930.

Il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une pièce d'eau avec WC ainsi que de deux caves.

L'appartement est entièrement à rénover, offrant une belle opportunité de créer un intérieur à votre goût, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.

Les + :
- Quartier calme et très recherché
- Proximité immédiate des commerces et des transports T2 Longchamps et Ligne L
- Immeuble de charme des années 1930
- Faibles charges de copropriété : 100 € / mois
- Deux caves

Un bien à fort potentiel dans l'un des secteurs les plus prisés de Suresnes.
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Breton-Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 844211490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 25
- Surface totale : 25.22
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 160000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros