Description T3 à Saint etienne
À vendre – Appartement 2 chambres – 57 m² – 54000 € FAI
En exclusivité, découvrez cet appartement situé au 42 bis, dans le secteur Granchamp. Installé au 4? étage avec ascenseur d'une copropriété sereine et propre, ce bien de 57 m² offre un excellent potentiel, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif à forte rentabilité.
Le séjour bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur un petit balcon qui ajoute un véritable confort de vie. La cuisine, entièrement séparée, offre la possibilité d'être modernisée ou réaménagée selon vos envies.
Les deux chambres disposent de surfaces agréables et permettent d'envisager facilement une installation rapide ou une redistribution de l'espace. La salle de bains nécessite une rénovation, ce qui représente une opportunité idéale pour personnaliser le logement et lui redonner tout son éclat. L'ensemble de l'appartement pourra être modernisé afin de révéler pleinement son potentiel.
La copropriété est bien entretenue, les charges restent contenues et le stationnement est facilité grâce à une place située devant l'immeuble (non privative).
Le chauffage électrique assure une gestion simple et sans contraintes. L'ensemble constitue un bien attractif, à la fois accessible, modulable et situé dans un environnement recherché.
Informations clés :
Surface : 57 m²
Étage : 4?avec ascenseur
Chambres : 2
Balcon : oui
Cuisine : séparée
Place de stationnement : oui (non privative)
Chauffage : électrique
Informations financières :
La taxe foncière est de 1054 €.
Les charges sont de 110 €.
Prix : 54000 € FAI
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Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 1320 euros
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 57m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 4
- Accès Ascenseur
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu Homki_bjegi_11
- Mise à jour 19/08/2026 à 12:56
Logement à consommation énergétique excessive
3 minL'annonceur professionnel
HOMKI
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