Vente Appartement 2 pièces 45 m² Cognac (16100)

À VENDRE LIBRE : Découvrez cet appartement de 2 pièces situé au cœur de Cognac (16100), une véritable aubaine pour les investisseurs en quête d'une opportunité sereine.
Niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée, cet espace de 45 m² est idéalement agencé pour maximiser le confort et la fonctionnalité.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 22 m², parfait pour se détendre après une longue journée, d'une chambre accueillante, d'une cuisine kitchenette pratique et d'une salle d'eau.
Actuellement VACANT, il est idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif.

La résidence, construite en 1999, est en bon état général et offre un cadre de vie agréable.
Bien que l'appartement ne dispose pas d'ascenseur, son emplacement au 2ème étage vous permet de profiter d'une vue dégagée.
De plus, une place de parking est réservée pour ce bien, facilitant ainsi le stationnement.

Cognac est une ville dynamique où tout est à portée de main.
À moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels qu'Utile et des pharmacies comme la Pharmacie Victor-Hugo.
Les familles apprécieront la proximité d'écoles de tous niveaux, allant de l'école maternelle au collège, situées à moins de 1000 mètres.
Pour les amateurs de gastronomie, plusieurs boulangeries artisanales, comme ""Au Pain des Anges"", sont à quelques pas.

Enfin, pour les déplacements, la gare de Cognac est facilement accessible, et la nationale N141 se trouve à seulement 10 km.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien de qualité, dans une ville riche en histoire et en commodités.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cet appartement à vendre à Cognac.

Numéro de mandat : 6630

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 96
Montant moyen des Charges annuelles : 1348.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours