Vente Appartement 3 pièces 63 m² Leers (59115)

Le confort d'une résidence récente, la tranquillité d'un dernier étage et le plaisir de tout faire à pied.

Fabrice PICQUET, votre conseiller en immobilier indépendant SAFTI vous ouvre les portes de cet appartement de 63 m², situé au sein de la résidence Le Toquois.

Situé au deuxième étage d'une résidence construite en 2012/2013 avec ascenseur, ce bien saura vous séduire par son agencement fonctionnel, sa belle luminosité, son agréable balcon exposé au sud ouest et la qualité de ses finitions. Mis à part votre touche décorative, aucun travaux ne sont à prévoir.

Vous y découvrirez un séjour convivial de plus de 20 m², deux chambres de 9 et 11.85 m², une cuisine, une salle d'eau, un wc indépendant, un balcon de plus de 6 m² et un box.

Accessible aux personnes à mobilité réduite, cet appartement bénéficie d'un DPE classé C et prend place dans une copropriété bien entretenue, sans procédure en cours.

A quelques minutes à pied des commerces du centre ville, des écoles et des transports, il vous offrira un cadre de vie pratique et agréable.

Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez moi au Oou par mail à (RSAC 909494577).

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1871 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 237 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PICQUET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 909494577

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 70
Montant moyen des Charges annuelles : 1871 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON