Vente Appartement 5 pièces 102 m² Allos (04260)

À vendre – Superbe duplex rénové de 102 m² dans le Val d'Allos avec vue panoramique sur les montagnes – 5 pièces – 3 chambres – Balcon – À proximité des stations du Seignus et de la Foux d'Allos

Découvrez ce magnifique duplex de 102 m², entièrement rénové avec goût, situé au cœur du village d'Allos, lumineux, spacieux et parfaitement entretenu, bénéficiant d'un emplacement privilégié à seulement 50 mètres des commerces, des services, des navettes et du pôle santé.

Le village d'Allos est animé toute l'année et offre un cadre de vie exceptionnel, été comme hiver : ski, randonnée, VTT, base de loisirs sur le lac d'Allos, nombreuses animations et événements.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour baigné de lumière et sa cuisine équipée, qui s'ouvrent sur un agréable balcon offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes.

À l'étage, l'espace nuit garantit calme et intimité. Il se compose de trois belles chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, assurant une séparation idéale entre les espaces de vie et de repos.

Un arrêt de bus est situé à seulement 100 mètres de la résidence. Des navettes régulières permettent de rejoindre facilement les stations de ski :

Le Seignus : 5 minutes

La Foux d'Allos : 10 minutes

Distances :

. Nice : 2 h 15

. Aix-en-Provence : 2 h 30

. Toulon : 2 h 50

. Digne-les-Bains : 1 h 10

Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce duplex réunit tous les atouts : volumes généreux, rénovation de qualité, luminosité, vue imprenable et emplacement recherché au cœur des Alpes du Sud.

Informations et visites 7 jours sur 7. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(MENSUELLE) : 1732€ soit 144€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 764 852 - Greffe de AVIGNON) Pascal THERRAS Entrepreneur Individuel - Réf.965757

Nom du négociateur : THERRAS Pascal

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 18
Montant moyen des Charges annuelles : 1733 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant