Vente Appartement 2 pièces 31 m² Noisy le sec (93130)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
2 pièces -
Surface
31m2 environ -
Nombre de chambres
1 chambre
- Général
Etage : 3 - Annexes
Cave -
Réf. annonce
ParuVendu 340938516966 -
Mise à jour
06/10/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 220 €
Qualité de connexion internet à Noisy le sec (Seine-Saint-Denis 93)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T2 à Noisy le sec
Sa situation centrale vous offrira tous les services dont vous avez besoin :
- pour vos déplacements > Tramway (ligne 1) et bus (ligne 105) à 3 minutes à pied et métro (ligne 15, pont de Bondy) à 6 minutes. La gare SNCF de Noisy le Sec n'est qu'à 10 minutes à pied. En voiture, vous pourrez rejoindre l'A86 en moins de 5 minutes.
- pour vos courses du quotidien > une supérette Franprix à 2 minutes.
- pour vos enfants > une école primaire à 2 minutes, un collège à 6 et un lycée à 7 minutes. Enfin, vous pourrez profiter du square Jean Chastagner après 2 petites minutes de marche.
L'appartement est composé d'un séjour lumineux de 12,20 m² et d'une cuisine semi ouverte. La chambre, spacieuse (11,67 m²), est complétée par une salle d'eau avec WC. Élégant parquet. Double vitrage. chauffage électrique individuel. Une cave est rattachée à ce bien.
Un rafraichissement général est à prévoir, mais le potentiel est évident. Le ravalement de la façade de l'immeuble à venir a été voté et payé.
Taxe foncière (800 €) et charges de copropriété (80 € mensuels) très raisonnables.
Pour vos questions ou demande de visite, je suis joignable tous les jours, Dimanche compris, de 8 h à 21 h.
Visites possibles tous les jours.
Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 976€ soit 81€ par mois. Les honoraires sont à lacharge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 259 016 - Greffe de CRETEIL) Olivier CLENET Entrepreneur Individuel - Réf.965487
Nom du négociateur : CLENET Olivier
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 41
Montant moyen des Charges annuelles : 976 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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