Vente Appartement 3 pièces 74 m² Saintes (17100)

iad France - Audrey Jourdain vous propose: Découvrez ce bel appartement en hypercentre de Saintes dans le quartier du Palais de Justice, dans un immeuble ' ABF' de 2 étages. Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée, d'un salon avec placards intégrés, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et de 2 chambres spacieuses de 15 et 17m2 dont 1 avec placard.
Lumineux, bien agencé, belles hauteurs sous plafond, vous tomberez forcément sous son charme.
Huisseries double vitrage, volets persiennes bois, chauffage électrique.
1 cave privative complète ce bien.
Le + : un jardin partagé
Il répond à vos critères ? ne tardez pas à me contacter pour des informations complémentaires. REF AJO2025546

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Jourdain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 827441700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 74
- Surface totale : 74.79
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 864 euros