Vente Appartement 3 pièces 60 m² Pontchâteau (44160)

iad France - Anna Grimon () vous propose : Appartement T3 neuf avec terrasse – Résidence 'Le Loriot' à Pontchâteau

- Frais de notaire offerts -
Découvrez ce magnifique appartement T3 d'environ 60m² environ, situé au 3ème étage de la résidence neuve 'Le Loriot', au 38 Rue Maurice Sambron, 44610 Pontchâteau.
Cet appartement offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Exposé sud-ouest, il se compose d'une belle pièce de vie, de deux chambres, ainsi que d'une spacieuse terrasse de plus de 51m² environ, idéale pour profiter des beaux jours.
Pour votre confort, deux places de stationnement privatives sont incluses.

Les atouts de ce bien :
- Appartement neuf
- Terrasse exceptionnelle de 51m2 environ, un vrai prolongement extérieur
- Exposition SUD-OUEST
- Deux places de parking (une couverte et une aérienne)
- Local vélo sécurisé
- Accès sécurisés, ascenseur et visiophone
- Un emplacement privilégié : située en plein centre-ville
- Commerces en pied d'immeuble
- Frais de notaire offerts

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités :
- Supermarché : 50 m
- Promenade du Brivet : 200 m
- Théâtre & médiathèque : 280 m
- Boulangerie : 350 m
- Ensemble scolaire Le Quéral : 400 m
- Gare SNCF et axes routiers : 500 m

Prix : 265 000 €
Vous recherchez un appartement neuf alliant confort, emplacement privilégié et qualité de vie à Pontchâteau ? Cette opportunité est faite pour vous.

Contactez moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous.
Livraison prévue au 2ème Semestre 2028.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Grimon EI (ID 95369), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 104111331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 60
- Surface totale : 60
- Surface terrasse : 51
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non