Vente Appartement 3 pièces 62 m² Le cannet (06110)

iad France - Isabelle Boemo vous propose: LE CANNET – 3 PIÈCES LUMINEUX AVEC BALCONS – OPPORTUNITÉ À SAISIR

Idéalement situé au Cannet, à proximité immédiate des commerces, des transports et du Lycée Carnot, cet appartement traversant de 62 m² offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue avec ascenseur.

Situé au 3 étage sur 4, il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparées ainsi que d'un second balcon permettant de profiter pleinement des extérieurs.

Son exposition Ouest lui assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Fibre optique, ventilation mécanique et nombreux rangements complètent ses prestations.

Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un premier achat.

Baisse de prix acceptée par les vendeurs : une réelle opportunité sur le secteur.

Prix : 220 000 € Honoraires d'agence inclus

À découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser votre visite.

Les + :

* Résidence avec ascenseur
* 2 balcons
* Belle luminosité
* 2 chambres
* Proche écoles, commerces et transports
* Prix attractif après ajustement

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Boemo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 534765748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 62
- Surface totale : 62
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2280 euros