Vente Appartement 2 pièces 52 m² Clisson (44190)

iad France - Catherine Lemierre vous propose: ** SOUS OFFRE **

NOUVEAUTÉ - EN EXCLUSIVITÉ
À seulement 500 mètres de la gare de Clisson, découvrez ce très bel appartement T2 de 52 m², situé au 2 étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2023 (construction BBC-RT2012).

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial prolongé par un agréable balcon de 6 m²

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC.

Atout appréciable : l'appartement ne dispose d'aucun voisin au-dessus, un véritable gage de tranquillité au quotidien.

Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative au sein d'un parking sécurisé.

La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie particulièrement agréable grâce à ses espaces communs de qualité, dont une terrasse partagée avec potager, véritable lieu de rencontre favorisant une ambiance conviviale entre les résidents.

Une belle opportunité pour devenir propriétaire d'un appartement récent, confortable et idéalement situé à Clisson.

À découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.8€ par mois (soit 705.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lemierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 912923463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 52
- Surface totale : 52
- Surface du balcon : 6.28
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 705.6 euros