Vente Appartement 3 pièces 58 m² Draguignan (83300)

A vendre en exclusivité ! Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, d'une surface de 58,14 m², situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble en pierre datant des années 20, au coeur de Draguignan. Ce bien rare sur le marché offre un séjour lumineux de 17,52 m² exposé à l'ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres confortables, une salle d'eau, et un WC séparé. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un système électrique, avec un ballon d'eau chaude électrique. Vous apprécierez également les fenêtres en PVC double vitrage, les volets en bois, ainsi que la présence d'un conduit de cheminée. Deux caves complètent ce bien pratique. L'appartement est en bon état général et bénéficie de la fibre optique. Idéalement situé, vous serez à proximité immédiate de nombreux commerces et services : restaurants, boulangeries, supermarché, pharmacie, bureau de poste, ainsi que des établissements scolaires comme le Lycée Jean Moulin, l'École maternelle Jean Giono, et l'École Primaire Frédéric Mistral. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de charme dans un cadre agréable et dynamique. Contactez l'agence NESTENN DRAGUIGNAN pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Laure CAPOCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 221 787 - DRAGUIGNAN.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 17.52
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : DR3683

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 250 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Absence de syndic
Taxe foncière : 960 euros