Vente Appartement 5 pièces 103 m² Le plessis robinson (92350)

HAUT STANDING
- OPPORTUNITE RARE
- ELIGIBLE PTZ
- FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
- PROCHE CENTRE VILLE, ECOLES ET TRANSPORTS
- LE PLESSIS ROBINSON

Situé au 5? étage d'une résidence contemporaine de standing au Plessis-Robinson, ce superbe 5 pièces d'environ 105m² offre des volumes généreux, une distribution idéale et de magnifiques espaces extérieurs.

Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace avec rangements menant à lumineuse une pièce de vie de 35 m² parfaitement exposée et prolongée par une loggia et une terrasse de 25m², véritables prolongements de l'espace de vie, idéals pour profiter de l'extérieur en toute saison.

L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale, offrant calme et intimité à chaque occupant.

L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC indépendants et de nombreux dégagements optimisant la circulation et les rangements.

Chaque espace a été pensé pour répondre aux exigences d'une vie familiale moderne, alliant confort, fonctionnalité et qualité de prestations.

Implanté dans un environnement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, ce bien rare conjugue emplacement privilégié, surfaces généreuses et extérieurs exceptionnels.

Un appartement idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, aux portes de Paris.

LES + :
• Pièce de vie de 35m²
• Cadre incroyable
• Exterieur
• Ascenseur
• Vidéophone
• Stationnement en sous-sol
• Local vélos sécurisé
• Proximité de toutes commodités

TRANSPORTS ET ACCESSIBILITE
• Bus 415 à 3 min à pied
• Tramway T10 à 7 min (reliant le RER B – La Croix-de-Berny en 16 min)
• Accès rapide A86 et N118
• À 8 min du centre commercial Westfield Vélizy 2

PRIX : 466.000 €
Prix parking en sous-sol 17.500€ (en sus obligatoire)
Prix total TTC : 483 500€

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- AVANTAGE DU NEUF --

ÉLIGIBLE PTZ + ACTION LOGEMENT + PRÊT BONIFIÉ // SIMULATION DE FINANCEMENT OFFERTE
• Frais de notaire réduits (2,5 %)
• Isolation thermique et phonique renforcée
• Charges maîtrisées grâce à la réglementation RE2020 et aux bâtiments basse consommation
• Garantie constructeur 10 ans
• Exonération possible de taxe foncière pendant 2 ans

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- LES + BONAPARTE PROMOTION --
• Plus de 15 ans d'expertise immobilière
• Un accompagnement personnalisé de la recherche à la remise des clefs
• Un gain de temps grâce à un interlocuteur unique
• Un prix direct promoteur, sans mauvaise surprise
• Étude de financement et simulation bancaire offertes
• Accès à plus de 450 résidences en Île-de-France et plus de 10 000 appartements disponibles

Précision localisation : CENTRE VILLE

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non