Vente Appartement 2 pièces 35 m² Reims (51100)

Au cœur de l'hyper-centre de Reims, laissez-vous séduire par ce bel appartement de 35 m² au charme authentique.

Au premier étage d'un petit immeuble avec de faibles charges, ce charmant appartement de deux pièces vous séduira par son cachet et son emplacement privilégié.

Il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie, sublimée par une belle hauteur sous plafond de 3,15 m et d'élégantes moulures d'époque.
La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour, offrant un espace convivial.

La chambre, située à l'arrière et au calme, bénéficie d'un environnement paisible.
Elle est complétée par une salle d'eau ainsi que des toilettes.

Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage pratique et appréciable au quotidien.

Alliant le charme de l'ancien et une localisation recherchée, cet appartement d'environ 35 m² constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Idéal investisseur

Ce bien est parfaitement adapté à un projet locatif et représente une excellente opportunité de développer votre patrimoine immobilier.

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Rentabilité et tranquillité réunies.

Loyer actuel : 575 € par mois, offrant une rentabilité brute attractive.

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Numéro de mandat : 860

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 936.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours