Vente Appartement 4 pièces 73 m² Brétigny-sur-orge (91220)

À découvrir sans tarder ! Situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence Kaufman & Broad construite en 2017, ce bel appartement de 73 m² offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement adapté à une famille.

Idéalement situé, à deux pas de la gare RER C et à proximité immédiate des commerces, il bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de toutes les commodités du quotidien tout en conservant un environnement agréable et pratique.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel avec un placard intégré, idéal pour le rangement.
La pièce de vie, lumineuse et conviviale, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, créant un bel espace de réception prolongé par un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit a été intelligemment pensé afin de préserver l'intimité de chacun.
Un premier dégagement dessert des WC indépendants ainsi qu'une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et d'un balcon privatif.
De l'autre côté de l'appartement, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains viennent compléter l'ensemble, offrant une distribution idéale pour une vie de famille.

Traversant et bénéficiant d'une bonne performance énergétique, l'appartement est équipé de double vitrage, de volets roulants, d'une VMC et d'un chauffage collectif par réseau de chaleur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 780 € et 1 100 €.

Deux places de stationnement privatives en enfilade, situées en sous-sol sécurisé, complètent ce bien.

Vous apprécierez la qualité de la résidence, son emplacement recherché à proximité des transports et des commerces, son environnement agréable, ainsi que les prestations soignées de cet appartement, prêt à accueillir ses futurs propriétaires.
Une belle opportunité à ne pas manquer !

Numéro de mandat : 506

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 3681.64 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON