Vente Appartement 3 pièces 82 m² Le grau-du-roi (30240)

Coup de coeur à l'esterel ! Idéalement situé dans le secteur très recherché du Boucanet, venez découvrir ce magnifique appartement de plus de 80 m², entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité.

Offrant des prestations haut de gamme, il ne nécessite aucun travaux.

Il se compose de :

- une place de parking

- une entrée accueillante ;

- une buanderie avec arrivées d'eau et nombreux placards de rangement ;

- un vaste séjour baigné de lumière avec une cuisine entièrement équipée (2026) ;

- une première chambre de plus de 12 m² avec dressing et accès à une terrasse ;

- une seconde chambre de plus de 15 m² avec dressing et accès à une terrasse ;

- un WC indépendant

- une élégante salle d'eau

Les prestations : rénovation complète du sol au plafond réalisée en 2026, matériaux de qualité et finitions soignées, climatisation dans toutes les pièces, électricité entièrement refaite, aux normes et sans aucune anomalie, plomberie 2026 , cuisine équipée 2026, carrelage, peintures, placo, portes intérieures, placards, salle d'eau...
tout a été entièrement refait.

Cet appartement atypique, chaleureux et lumineux offre un confort de vie exceptionnel.
Son agencement, ses volumes et la qualité de sa rénovation en font un bien rare sur le secteur.

Une visite suffira pour tomber sous le charme de ce bien coup de cœur.

- Bien soumis au DPE : Oui

- Bien en coproprieté : Oui

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.

- Numéro de lot : 01

- Nombre de lots : 37

- La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 954

- Soumis au statut de copropriété : Oui

- Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non

- Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non

- Prix de vente (TTC): 499000 euros*

- *Honoraires Charge Vendeur

- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAMOUR de CASLOU MANON |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 307320192


Nature du bail : 0
Numéro de mandat : 1310

Honoraires à la charge du Vendeur
Nombre de lots de la copropriété : 37
Montant moyen des Charges annuelles : 948 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON