Description T1 à Paris 11
Vente Appartement 1 pièce
iad France - Christine Servian vous propose: Paris 11ème, rue Alexandre Dumas, appartement de 37,33m² très lumineux, exposé sud, situé au 8ème étage sur 9 par ascenseur jusqu'au 7ème.
Cet appartement comprend une entrée en étoile distribuant une pièce principale lumineuse de 18.58m², une cuisine équipée de 6.38m², une salle d'eau de 5,55m² et un WC séparé. Avec un plan bien agencé, possibilité de créer un espace de vie fonctionnel et confortable.
Une cave complète le bien.
Quartier agréable, familial et commerçant, bien desservi par les transports.
L9 Rue des Boulets L2 Alexandre Dumas Bus à proximité immédiate.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312000 euros. Prix hors honoraires : 299000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Servian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 428095202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 38
- Surface totale : 38
- Nbre. d'étages : 9
- Étage du bien : 8
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 299000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 2600 euros
Cet appartement comprend une entrée en étoile distribuant une pièce principale lumineuse de 18.58m², une cuisine équipée de 6.38m², une salle d'eau de 5,55m² et un WC séparé. Avec un plan bien agencé, possibilité de créer un espace de vie fonctionnel et confortable.
Une cave complète le bien.
Quartier agréable, familial et commerçant, bien desservi par les transports.
L9 Rue des Boulets L2 Alexandre Dumas Bus à proximité immédiate.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312000 euros. Prix hors honoraires : 299000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Servian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 428095202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 38
- Surface totale : 38
- Nbre. d'étages : 9
- Étage du bien : 8
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 299000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 2600 euros
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 38m2 environ
- Général Chauffage : collectif fuel Etage : 8
- Accès Ascenseur Digicode Interphone
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 2086980
- Mise à jour 08/08/2026 à 11:20
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 925 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Paris 11 (Paris 75)
99%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
96%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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