Vente Appartement 4 pièces 100 m² Béziers (34500)

iad France - Delphine Dumortier vous propose: BÉZIERS – 100 M² – 3 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE DE 51 M² – DERNIER ÉTAGE

Et si vous retrouviez les volumes d'une maison… dans un appartement ?

À proximité du centre-ville de Béziers, découvrez cet appartement de caractère d'environ 100 m² entièrement rénové, situé au 3e et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété.

Ici, ce sont d'abord les volumes qui font la différence.

La pièce de vie d'environ 51 m², avec sa cuisine ouverte équipée, ses pierres apparentes et sa belle hauteur sous plafond, offre un vaste espace convivial et lumineux, à aménager selon vos envies.

Côté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et possibilité d'installer une baignoire.

Un véritable espace supplémentaire complète le bien : une buanderie privative d'environ 13 m² située sur le palier.

Climatisation réversible, VMC, visiophone et fibre optique complètent les prestations.

Vous apprécierez également l'absence de vis-à-vis direct et le fait d'être seul appartement sur le palier.

Et côté consommation énergétique, un autre vrai atout : DPE B – GES A.

Un appartement particulièrement adapté à une famille ou à un couple recherchant de beaux volumes, 3 chambres et le charme de l'ancien rénové, à proximité des commerces, écoles et du centre de Béziers.

Vous cherchez de l'espace sans vouloir les contraintes d'une maison ?
Contactez-moi pour découvrir cet appartement et ses volumes lors d'une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Dumortier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 943944520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros