Vente Appartement 4 pièces 67 m² Fontenay-le-fleury (78330)

iad France - Jérôme Pascaud vous propose: Bienvenue à Fontenay-le-Fleury - Appartement DPE C en Excellent état 2 chambres avec double loggia, stores, parking privé en bas de l'appartement et cave, vue dégagée sur le château de Versailles et la plaine.

Cet appartement traversant et bien aéré de 4 pièces offre un espace de vie très lumineux et moderne, idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Avec une surface de 67m², ce bien récemment rénové propose 2 chambres et un double salon modulable en salon de 12 m² à 17 m² plus une 3ème chambre de 9,7 m² facilement cloisonnable, une salle de bain élégante, un WC séparé avec lave main et une grande cuisine séparée entièrement équipée avec cellier/buanderie.

L'appartement est situé au 5ème étage d'un immeuble de 8 niveaux, offrant des vues dégagées sur les environs. Aucune nuisance sonore, pas de vis-à-vis. De plus, vous pourrez profiter d'une double loggia avec stores solaires pour prendre l'air et vous détendre en toute tranquillité.

La résidence dispose d'équipements modernes et pratiques tels que la fibre optique, un ascenseur, un gardien et agents de sécurité 24/24. De plus, la piscine commune chauffée avec maître nageur vous permettra de vous relaxer et de profiter des beaux jours sans avoir à quitter la résidence pendant 3 mois.

Côté commodités, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité immédiate : la gare est à seulement 500m, les écoles à 200m, les commerces à 100m, la piscine à 100m et un espace de jeu à 50m. Vous n'aurez jamais été aussi proche des services essentiels à votre quotidien. Visite sur RDV dès aujourd'hui.
Coup de Coeur Garanti

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2745 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pascaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 499610392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 67
- Surface totale : 67
- Surface du balcon : 6
- Nbre. d'étages : 8
- Étage du bien : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4400 euros